پروژه بازار بزرگ ایران “ایران مال”، تات

بزرگترین پروژه خاورمیانه با۱،۷۰۰،۰۰۰ مترمربع زیربنا!!!!
همت غرب-بعد دریاچه چیتگر.
كارفرما: علی انصاری

ایران مال کجاست ؟

تهیه کننده آقای سمایی

آیا می‌دانید بزرگترین مجتمع تجاری و اداری خاورمیانه  همین بیخ گوش ما در حال ساخت است؟ اهالی منطقه ۲۲ پایتخت احتمالا تا حالا متوجه شده‌اند که در ضلع جنوبی بزرگراه شهید همت سنگ بنای پروژه غول پیکری گذاشته شده که زیربنای کل آن یک میلیون و ۷۰۰ هزار متر مربع است. البته این عدد مساحت کل پروژه است و بخش تجاری آن حدود ۱۸۶ هزار متر مربع خواهد بود. یعنی ۱۰ برابر بزرگتر از مراکز تجاری سام سنتر و مدرن الهیه و تقریبا دو برابر کل زیر بنای پاساژ پالادیوم. مساحت تجاری این پروژه هم‌ردیف پروژه‌های بزرگ دنیا می‌ایستد و اندکی بزرگتر از The Trafford center انگلستان و Mall of America آمریکاست. بگذارید برای پی بردن به عظمت این پروژه یک مثال دیگر بزنیم. برای بازدید از کل بخش تجاری این پروژه باید حدود ۱۴٫۷ کیلومتر پیاده روی کنید. یعنی به‌اندازه مسافت خیابان ولیعصر از میدان منیریه تا تجریش! حالا این سوال پیش می‌آید که صاحب این غول تجاری کیست؟ کارفرمای این پروژه که قبل‌تر به نام تهران مال و تات مال شناخته می‌شد و بعدها به «بازار بزرگ ایران» تغییر یافت، شرکت البرز تات به مدیریت «علی انصاری» است.

جزئیات پروژه
از سال ۱۳۹۰ حدود هفت هزار نفر آستین بالا زدند و این پروژه را در زمینی به مساحت یک میلیون و ۱۰۰ هزار متر مربع کلید زدند. قرار است تا دو سال دیگر این بخش به اتمام برسد و در فاز بعدی ۶۰۰ هزار متر مربع دیگر هم از ضلع غربی جلو بروند. در کل این پروژه علاوه بر بخش تجاری، دو برج اداری، پارکینگ، دو هتل، دریاچه و تالار پذیرایی تعبیه خواهد شد. اگر بخواهیم مساحت کل پروژه را معیار قرار دهیم، باید آن را بزرگترین مجتمع تجاری، اداری و تفریحی جهان بنامیم. چون «دوبی مال» در کل یک میلیون و ۱۲۴ هزار متر مربع مساحت دارد و مرکز بزرگ تجاری چین و در کل ۸۹۴ هزار متر مربع مساحت دارد. فقط تفاوت این مراکز با بازار بزرگ تجاری ایران، نسبت مساحت تجاری به کل مساحت آنان است. به طور دقیق ۱۷ درصد از کل مساحت پروژه ایران مال به بخش تجاری اختصاص یافته اما در نمونه‌های خارجی این نسبت به ۰٫۸ و ۰٫۹ می‌رسد. با این حال عظمت بخش تجاری بازار بزرگ ایران هم قابل انکار نیست. اگر بخواهید پیاده روی کنید و از هر مغازه پنج دقیقه دیدن کنید ۳ روز طول می‌کشد به کل واحدهای تجاری سرکشی کنید. به گفته مهندسین حاضر در این پروژه در طراحی آن از «دوبی مال» الگو برداری شده و نقشه‌های آن در ۸ هزار صفحه توسط یک شرکت کانادایی تهیه شده است. عملیات اجرایی آن هم حسابی پر زحمت و زمان بر است. بد نیست بدانید خاکبرداری این پروژه ۶ ماه زمان برده.

مجموعه ایران مال شامل بخش های زیر می باشد ؛

باغ ایرانی (به عنوان قلب پروژه و از زیباترین بخش های ایران مال)- پیست یخ- ایوان بلور- تالار الماس- گالری خودرو- مجموعه سینمایی- فودکورت و مرکز تفریحات خانوادگی- تالار پذیرایی مجلل- آمفی تئاتر- هتل های ۵ ستاره ایران مال- دریاچه زیبای ایران مال با آبنمایش منحصربفرد و همچنین طرح توسعه آتی که شامل یک مجموعه فروشگاهی بزرگ- مرکز بین المللی تجارت تهران و مرکز نمایشگاه ها می باشد.

ad

تلفن های سفارش

۰۹۱۲۱۴۵۱۱۶۳و ۴۶۸۷۹۶۷۶– (۰۲۱)

WWW.DOORMAT.IR

Save

25 نظرات

  1. سلام
    لطفا اگرميشه برامن توضيح بديد كه اين مطالب و عكس هارو ازكجا اورديد؟؟
    چرا بايد يك مقطع از ويلا ساوا اثر اقاي لوكور بوزيه كه سالهاست اين ويلا ساخته شده قاطيه عكس هاي پروژه ي ايران مال كه در ايران هست باشه؟
    منظورم عكس شماره ۱۰ هستش. داشتم عكسارو نگاه ميكردم كه متوجه شدم و خودم معمارهستم.

  2. ممنون كه عكس رو برداشتيد. مناسفانه ما ايرانيا همينجوري هستيم فقط شما منظورم نيس در اينترنت ايران مطالب يا اشتباه هستند يا مطالب اصلا وجود نداره يا منبع مشخصي ندارند. من خودم دانشجوي معماري هستم براي تحقيق ازبناهاو پروژه ها تا الان كه هيچ سايتي كمك نكرده همش بايد همه چيو انگليسي سرچ كنم.خب اين اصلا درس نيس

  3. سلام م فرهاد یکی از کارمند های این پروژه هستم مطالب کاملا درست می باشد مشکلی ندارند هرکی شک داره بهم ایمیل بزنه تا کل فایل رو براش میل کنم راستی مدیریت پیمان این پروژه شرکت بزرگ کیسون هستش من کارمند همین شرکت تو پروژه هستم

      • پروژه ای به این بزرگی پیمانکار های مختلفی داره ، و شرکت کیسون هم از پیمانکار های این پروژه هست و صحت این موضوع هم تایید شده .

    • سلام آقای فرهاد
      میشه فایل کاملش رو برام ایمیل کنید. من در منطقه ۲۲ دفتر املاک دارم و اگر این لطف رو بکنید کمک بزرگی به من کردید چون دارم توی سایتم پروزه های خوب منطقه رو معرفی می کنم.
      ممنون

  4. خیلی خوبه ولی با توجه به اینکه بعد از ریاست جمهوری احمدی نژاد اختلاس و کلاهبرداری بسیار بیشتر از قبل شده جای شک و شبهه زیاده که این پروژه با این عظمت به سرانجام برسه…

  5. این پروژه از افتخارات ایران محسوب میشود و از همه لحاظ باعث رونق کشور خواهد شد.تا جایی که اکنون هم صدها نیروی بومی را مشغول به کار کرده است.
    خدا قوت

  6. این پروژه از افتخارات ایران محسوب میشود و از همه لحاظ باعث رونق کشور خواهد شد.تا جایی که اکنون هم صدها نیروی بومی را مشغول به کار کرده است.
    خدا قوت , دست مریزاد

  7. سلام مغازه های این پروژه بله از خیلی وقت پیش داره توسط کارفرما واگذار میشه.ثانیا در پروژه ایران مال یا بازار بزرگ ایران تعداد زیادی پیمانکار با توجه به کاراییهاشون استفاده میشه.مثل پرلیت;کیسون،البرز تات،تابان شهر و…که تقریبا همشون از بهترین و قویترین شرکت های پیمانکاری ایران هستند.برای دانشجوها و کارموز ها جای مناسبی برای تحقیق و تجربه محسوب میشه.یا حق

  8. با سلام لطفا در خصوص مجتمع های تجاری نوع برندها وتعداد واحدها.واندازه هاومتراز مغازه ورنج قیمتی انها وشرایط فروش وتلفن تماس ان اطلاعاتی رابفرمایید ممنون

  9. سلام.وقت بخیردوستان.
    میخواستم آدرس دقیق پروژه روبدونم تابرای ارائه رزومه وفعالیت درقسمتهای فنی ومهندسی سهمی داشته باشم..دوستان عزیز از جذب نیروتوسط شرکتهای پیمانکاری درپروژه ایران مال خبری دارند..

  10. هموطنان عزیز، مایل هستم این نکات را با شما عزیزان در میان بگذارم:
    نخست لازم است بگویم اینجانب مدت ۳۰ سال است مقیم یکی از کشورهای اروپایی هستم…و اکنون مدت ۱۰ سال است که استاد کرسی رشته انفورماتیک در یکی از دانشگاه های کشورهای اسکاندیناوی هستم. اشاره به این نکته و بیوگرافی تنها با این هدف است که گفتم باشم در پیرو اشاره درست آن دانشجوی رشته معماری، من به تحقیق عرض میکنم ۹۰% سایت های شرکت ها و سازمان های چه خصوصی و چه دولتی مدعی حرفه ای و جدی بودن، مناسب کاری که می کنند نیست. برای نمونه سایت شرکت هواپیمایی ایران ایرو و در مقابسه با سایت برای نمونه ترکیش ایرلاین، واقعا مایه شرمساری هر ایرانی کارشناس مدیریت IT مثل اینجاب است. در کل یک سایت استیتک و نه دینامیک و پویا را درست کرده اند که در کل نشانی است آشکار از مدیریت صفر چنین ولو شرکت و سازمان تجاری بزرگی. بزرگی منظور از زوایه درآمدهای سرشاری است که یا دارد و یا می تواند در آینده داشته باشد. این در مورد این کیس مشخص.

    کلا سایت های شرکت ها و سازمان های دولتی و خصوصی ایران یک مخرج مشترک دارند و آنهم بویژه عدم اطلاغ رسانی و در حد صفر. و دو دیگر، دروغ های زیادی است که می نویسند. حتی اکثر عکس هایی که گذاشته اند، عکس های واقعی پروژه و کاری که می کنند نیست. نتیجتا، فرهنگ آنها شرم آور است.

    نکته دیگر اینکه هر پروژه ساختمانی و بویژه چنین پروژه ای به توسط شرکت ها و حرفه های مختلفی ساخته می شود. در حال حاضر در ایران هیچ شرکتی وجود ندارد که بتواند به تنهایی کل مراحل چنین پروژه بزرگی را انجام بدهد.
    اگر در یک سایتی خواندید و دیدید آن سایت مدعی شده است چنین پروژه ای هم در لیست پروژه های انجام شده و یا در دست انجام اوست، باید عقل و شعورتان را بکار ببرید و از خود بپرسید: منظور انجام کدام مرحله از مراحل چند گانه چنین پروژه است؟
    برای نمونه، هم اینک چک کردم و متوجه شدم شرکتی مثل پرلایت (www.perlite-co.com) تنها بتن ریزی این پروژه را انجام داده است و نه برای نمونه طراحی و اجرای قسمت مکانیکال و یا الکتریکال آن. پس باید یاد بگیریم وقتی در یک سایتی یک شرکت مدعی می شود یکی از پروژه هایش پروژه ایران مال است، باید نخست از خود بپرسیم و بداینم که هیچ شرکتی، در حال حاضر، وجود ندارد که همه قسمت های چنین پروژه عظیمی را انجام بدهد. و اساسا چنین شرکتی در هیچ کجای دنیا هم وجود ندارد مگر اینکه با چند شرکت دیگر با هم همکاری تنگاتنگ داشته باشند و یا اصطلاحا “مرج (merge)” کرده باشند. این هم یک نکته دیگر. و اما این سایت مربوط به ایران مال اصلا به اندازه ۱۰% هم در شان بزرگی کل پروژه طراحی نشده و نتیجتا نماینده خوبی برای بازتاب همه قسمت های پروژه نیست. و بویژه برای نمونه اطلاع رسانی آن در حد صفر است.

    • با سلام خدمت دوست عزیز،
      سایت و عوامل ایران ایران گنجه بعنوان علاقه مند در عرصه معاری اقدام به معرفی پروژه ایران مال که الحق جز مایه مباهات پروژه های معماری سال های اخیر می باشد ،کرده است و اداعی مربوط به نماینده اطلاع رسان پروژه را نداشته و ندارد .
      شایان ذکر است دوستان پیمانکاران و عوامل همکار در پروژه در نظرات پیشین ذکر شده است و در زرومه شرک های ذکر شده هیچ ادای انجام ۱۰۰ درصدی پروژه بنده مشاهده نکرده ام.

  11. از اینکه پروژه ای بااین وسعت ساحته میشود شایدمایه مباهات باشد،لیکن باچه قیمتی؟ چرااین سرمایه عظیم که حداقل اگرمترمربعی باخرید زمین ۱۰ میلیون تومان فرض کنیم باطرح توسعه آن که حدودا ۲٫۵میلیون مترمربع خواهدشد معادل ۲۵هزارمیلیاردتومان هزینه خواهدداشت آیا نمیشود این پول هارا دربخش تولید ،کشاورزی ،صنایع کوچک ……………وهزاران کار دیگر صرف کنیم تا جوانانمان بیکار نباشند،روستاهاوشهرها خالی ازسکنه نشوند؟ درتمامی شهرها بسیارمراکزتجاری احداث گردیده که الان بلااستفاده مانده است،

  12. سلام. من یکی از ناظرها پروژه هستم. از اولش حضور داشتم. سازه این پروژه توسط شرکت پرلیت ساخته شده و به صورت سه شیفت کاری اجرا شده. زیر دریاچه در ضلع جنوبی پروژه پارکینگ به متراژ ۱۴۸۵۰۰ متر به صورت پیش ساخته بتنی ساخته شده. و در این حجم برای اولین بار در ایران میباشد. من الحیث المجموعه میتونم بگم که این پروژه بينظير هست. و هر کسی که در این مجموعه با هر شرکتی فعالیت کرد، صاحب تجارب زیادی شد.

  13. سلام. باعث افتخار اگه در زمینه ی دوربین های مدار بسته و هوشمند سازیه پروژه با کادر مجرب و حرفه ای در خدمت باشم و من هم سهمی و دستی در این پروژه داشته باشم ,تامین سرمایه تا هر میزان ,مقدور است% ۰۹۱۱۱۱۷۰۶۴۳_۰۹۱۵۸۸۰۱۴۹۰ tel

  14. سلام دوستاني كه در اين پروژه مشغرلند.بي زحمت راهنمايي ميكنن چجوري ميشه كار اموزي مشغول به كار شد . ممنون از لطفتون

پاسخ ترک

یک × 4 =